Syndic


VERTROUW HET BEHEER VAN UW RESIDENTIE IN GOEDE HANDEN, VERTROUW OP ONS

UW MEDE-EIGENDOM IS ONZE ZORG…

Syndicus

De taken van een syndicus zijn de laatste jaren enorm toegenomen en om de mede-eigenaars correct te kunnen bedienen is het beheren en onderhouden van mede-eigendommen onze hoofdbezigheid.

Gebouwen worden steeds complexer waardoor het verdelen van de kosten geen sinecure is en waar boekhoudkundige kennis een absolute noodzaak vormen voor het opmaken van correcte afrekeningen.

Wij blijven ook voortdurend investeren in bijscholingen om de recente wetgevingen omtrent mede-eigendom correct toe te passen evenals in gespecialiseerde software teneinde het beheer duidelijk en efficiënt te laten verlopen.

De taken van de syndicus zijn wettelijk bepaald overeenkomstig B.W. art. 577-8 § 4 en kunnen ondergebracht worden in drie grote pijlers.

1. Administratief beheer

Samenstellen van een basisdossier, behandelen van alle correspondentie i.v.m. de mede-eigendom, bijeenroepen van de jaarlijkse statutaire vergadering, notuleren en overmaken van de beslissingen van de algemene vergadering, onderhandelen en afsluiten van onderhouds- en leveringscontracten, coördinatie van gerechtelijke procedures, …

2. Financieel beheer

Het uitvoeren van alle betalingen voor de mede-eigendom, opmaken van de afrekeningen van de gemeenschappelijke kosten volgens de verdeelsleutels voorzien in de basisakte , opvraging werkkapitaal en provisies, eventuele opvraging van een reservekapitaal, …

3. Technisch beheer

Opvragen van prijsoffertes voor uit te voeren werken, uitvoeren van bestellingen en opvolging van de werken overeenkomstig de genomen beslissingen, Laten uitvoeren van onderhouds- en herstellingswerken, regelmatig nazicht van de residentie, …

 

Wenst u beroep te doen op onze diensten voor het beheer van uw mede-eigendom of hebt u vragen over de complexe wetten en regelgeving rond mede-eigendom, dan helpen wij u graag verder.

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Wij maken graag een prijsvoorstel en bezorgen u een gedetailleerde taakomschrijving !